உங்கள் மாவட்டத்தைத் தேர்வுசெய்க

    کیسے یقینی بنایا جائے کہ جائیداد ریئل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی RERA کے مطابق ہے؟ جانیے تفصیلات

    آر ای آر اے کا مطلب رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی (ریگولیشن اینڈ ڈویلپمنٹ) ایکٹ 2016 ہے۔ shutterstock

    آر ای آر اے کا مطلب رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی (ریگولیشن اینڈ ڈویلپمنٹ) ایکٹ 2016 ہے۔ shutterstock

    جائیداد ریئل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی RERA کے مطابق ہے؟ اس کو جاننے کے لیے نئے پروجیکٹ کی تشہیر کرنے سے پہلے معماروں کو تمام ضروری رضامندی حاصل کرنی چاہیے۔ جائداد کی ابتدائی بکنگ اور پری لانچ آفرز کے لیے رعایتیں اب نہیں ہوں گی۔

    • Share this:
      آر ای آر اے (RERA) کا مطلب رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی (ریگولیشن اینڈ ڈویلپمنٹ) ایکٹ 2016 ہے۔ اس کا مقصد گھر کے خریداروں کی حفاظت کرنا ہے اور رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کو بھی فروغ دینا ہے۔ اس پارلیمنٹ آف انڈیا ایکٹ کے بل کو 10 مارچ 2016 کو ایوان بالا (راجیہ سبھا) نے منظور کیا تھا۔

      آر ای آر اے (RERA) ایکٹ 1 مئی 2016 کو اور اس سے نافذ العمل ہے۔ اس وقت 92 سیکشنز میں سے صرف 52 کو مطلع کیا گیا تھا۔ دیگر تمام دفعات 1 مئی 2017 کو اور اس سے موثر تھیں-

      رئیل اسٹیٹ (ریگولیشن اینڈ ڈیولپمنٹ) ایکٹ 2016 shutterstock
      رئیل اسٹیٹ (ریگولیشن اینڈ ڈیولپمنٹ) ایکٹ 2016 shutterstock


      اگر کوئی پراپرٹی آر ای آر اے کے مطابق ہے تو جن چیزوں پر غور کرنا ضروری ہے ذیل میں ذکر کیا گیا ہے:

      اگر پراپرٹی کا رقبہ 500 مربع میٹر سے زیادہ ہے، تو بلڈرز کو اس مخصوص پراپرٹی پر پروجیکٹ شروع کرنے یا اس کی تشہیر کرنے سے پہلے اسے آر ای آر اے ایکٹ کے تحت رجسٹر کرانا چاہیے۔

      بلڈرز کو یہ ثبوت فراہم کرنا چاہیے کہ کل ادائیگی کا 70 فیصد ان کی طرف سے کسی اور سرمایہ کاری کے لیے استعمال کرنے کے بجائے ایک مجرد ایسکرو اکاؤنٹ میں جمع کرایا گیا ہے۔

      جائیداد ریئل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی RERA کے مطابق ہے؟ اس کو جاننے کے لیے نئے پروجیکٹ کی تشہیر کرنے سے پہلے معماروں کو تمام ضروری رضامندی حاصل کرنی چاہیے۔ جائداد کی ابتدائی بکنگ اور پری لانچ آفرز کے لیے رعایتیں اب نہیں ہوں گی۔ آر ای آر اے RERA کے تحت جرمانے عائد ہوں گے۔

      خریداروں کے لیے




















      Offence Penalty
      Non-compliance with RERA Daily penalty up to 5% of the approximate cost of the project
      Non-compliance with the Appellate Tribunal Imprisonment up to 1 year or 10% of the approximate cost of the project, or both


      پروموٹروں کے لیے





















      Offence Penalty
      Non-registration 10% of the project’s estimated cost
      Giving false information 5% of the project’s estimated cost
      Violation of laws Up to 3 years’ imprisonment or a fine of 10% of the estimated cost of the property, or both

      ایجنٹس کے لیے






















      Offence Penalty
      Non-registration of projects Rs.10,000 per day up to 5% of the approximate cost of the project
      Non-compliance with RERA Daily penalty up to 5% of the project’s estimated value
      Non-compliance with the Appellate Tribunal Imprisonment up to 1 year or 10% of the project’s estimated cost, or both

       
      Published by:Mohammad Rahman Pasha
      First published: