உங்கள் மாவட்டத்தைத் தேர்வுசெய்க

    Housing Sales: رئیل اسٹیٹ کاروبار میں مزید اضافہ کی توقع، مالی سال 2023 میں 12 فیصد بڑھوتری کا تیقن

    رہائشی بازار کے علاوہ دفتری جگہ کی مانگ بھی بڑھنے لگی ہے۔

    رہائشی بازار کے علاوہ دفتری جگہ کی مانگ بھی بڑھنے لگی ہے۔

    اس میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ ہزاروں سال سے مکانات کی طلب میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ ہندوستان 400 ملین سے زیادہ ہزار سالہ آبادی کا گھر ہے، جو کل آبادی کا ایک تہائی اور کل افرادی قوت کا 46 فیصد پر مشتمل ہے، جس میں سال بہ سال اضافہ ہوتا رہتا ہے۔ ہر سال میٹروپولیٹن شہروں میں تارکین وطن کی آبادی کی بہت زیادہ آمد ہوتی ہے۔

    • Share this:
      عالمی وبا کورونا وائرس (COVID-19) سے متاثر ہونے اور تقریباً دو سال تک رک جانے کے بعد رئیل اسٹیٹ مارکیٹ (real estate market) نے اب زور پکڑنا شروع کر دیا ہے۔ انڈیا ریٹنگز کی ایک رپورٹ کے مطابق مضبوط مانگ کی وجہ سے 23-2022 میں یہ رفتار جاری رہنے کی توقع ہے اور موجودہ مالی سال میں مکانات کی فروخت سال بہ سال تقریباً 12 فیصد بڑھ سکتی ہے۔

      ریٹنگ ایجنسی نے مالی سال 23-2022 کے لیے رہائشی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے بہتر نقطہ نظر کو برقرار رکھا ہے۔ ایک رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ وبائی بیماری کے اثرات صنعت کے مسائل اور حکومتی پالیسیوں کے مطابق ڈھالنے کے درمیان ہندوستانی رئیل اسٹیٹ سیکٹر مالی سال 23 میں صارفین کی مضبوط طلب کی توقع کرتا ہے۔ FY22 میں مستحکم کارکردگی اور فوری بحالی نے ممکنہ طور پر اس شعبے کو خریداروں کا اعتماد بحال کرنے میں مدد کی ہے۔

      مالی سال 22-2021 میں سب سے اوپر آٹھ رئیل اسٹیٹ کلسٹرز کے لیے وبائی امراض سے متاثرہ نچلے حصے پر مکانات کی فروخت میں 42 فیصد اضافہ ہوا۔ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ FY23 میں Ind-Ra کو توقع ہے کہ معروف اور قابل بھروسہ ڈویلپرز بہتر فروخت کا مشاہدہ کریں گے اور سستی ہاؤسنگ کے حصے کل فروخت کے تقریباً 50 فیصد حصے کا دعویٰ کرتے رہیں گے۔

      اس نے مزید کہا کہ موجودہ ہاؤسنگ کی فروخت میں اضافہ اور بڑھتی ہوئی طلب اختتامی صارف پر مبنی ہے اور قیاس آرائی پر مبنی نہیں ہے۔ قیمتوں میں اضافہ پائیدار ہوگا اور اس میں اضافہ ہونے کا امکان ہے۔ مالی سال 22 میں پورے ہندوستان میں قیمتوں میں 6 فیصد اضافہ ہوا۔

      رپورٹ میں کہا گیا کہ مزید برآں ہندوستان میں مکانات کی فروخت میں اضافے کے ساتھ اب تک قیمتوں میں تیزی سے اضافہ نہیں ہوا ہے۔ طویل عرصے تک گراوٹ کے بعد گزشتہ چند سال میں قیمتیں مستحکم ہوئیں۔ Ind-Ra کو توقع ہے کہ FY23 میں رہائشی املاک کی قیمتوں میں اضافہ پورے ہندوستان کی سطح پر بنگلورو، ممبئی، پونے اور حیدرآباد کی قیادت میں تقریباً 8 فیصد ہوگا۔

      یہ بھی پڑھیں: تلنگانہ : اردو میڈیم اساتذہ کی خالی اسامیوں پرجلد ہوسکتی ہے بھرتی، آئندہ 2دنوں میں ہوگا اجلاس

      اس میں یہ بھی کہا گیا ہے کہ ہزاروں سال سے مکانات کی طلب میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔ ہندوستان 400 ملین سے زیادہ ہزار سالہ آبادی کا گھر ہے، جو کل آبادی کا ایک تہائی اور کل افرادی قوت کا 46 فیصد پر مشتمل ہے، جس میں سال بہ سال اضافہ ہوتا رہتا ہے۔ ہر سال میٹروپولیٹن شہروں میں تارکین وطن کی آبادی کی بہت زیادہ آمد ہوتی ہے۔

      مزید پڑھیں: سینٹرل ریزرو پولیس فورس بھرتی 2022: یہاں سرکاری نوٹیفکیشن چیک کریں

      دفتر کی مانگ بھی بڑھ جاتی ہے۔

      رہائشی بازار کے علاوہ دفتری جگہ کی مانگ بھی بڑھنے لگی ہے۔ اس میں کہا گیا ہے کہ دفاتر کی مانگ نے جنوری-مارچ 2022 کے دوران 10.8 ملین مربع فٹ (ایم ایس ایف) کے دوران 25 فیصد سال بہ سال چھلانگ کے ساتھ دفتر کی جگہ لیز پر تیزی سے واپسی شروع کردی ہے۔ رئیل اسٹیٹ کنسلٹنسی فرم نائٹ فرینک کی ایک رپورٹ کے مطابق بنگلورو 3.5 ایم ایس ایف کے کل لیز کے ساتھ سب سے آگے مارکیٹ رہا، اس کے بعد این سی آر 2.3 ایم ایس ایف کے ساتھ رہا۔
      Published by:Mohammad Rahman Pasha
      First published: